Nossa solução de recebíveis vem gerenciando, desde seu primeiro cliente, mais de 200 mil contratos. Atualmente monitoramos mais de 17 mil contratos, somando um montante de R$ 450 milhões de saldo. As carteiras de recebíveis imobiliários administradas somam 21 mil unidades, totalizando um VGV de mais de R$ 7 bilhões.
Grupo Aztronic: Fundada como uma empresa de software em 2002, o grupo se expandiu e abrange hoje mais 2 subsidiárias oferecendo novos serviços e tecnologias.
- BR Servicer: A empresa é o principal braço de
prestação de
serviços do grupo AZTRONIC, atuando diretamente
na gestão de
carteiras de fundos de investimento
imobiliários,
incorporadoras, securitizadoras e
loteadoras.
- REflex: Prestadora de serviços financeiros que
englobam
espelhamento de carteira; análise financeira,
qualitativa e
quantitativa; monitoramento dos níveis de
garantia; evolução
dos indicadores de performance e risco; reports
online.
- Sistema 100% em Plataforma web.
- Especialização no mercado de Crédito Imobiliário.
- Funcionalidades únicas para o mercado de securitização, Fundos Imobiliários e Bancos.
- Módulos totalmente integrados que permitem o controle da venda até o repasse/quitação do cliente num único ambiente.
Disponibilizamos uma gama de serviços que vão de auditorias financeiras à terceirização da Gestão de Carteiras e de Empreendimentos Imobiliários.
Investidores / Incorporadoras
BR Servicer
Gestão de recebíveis e cobrança
Controle de contas a receber, geração e envio de boletos, conciliação, correção monetária, renegociações e integração com bancos.
Auditoria de recebíveis
Análise individual de contratos, com base na documentação, com o objetivo de reduzir riscos legais e financeiros.
Gestão da inadimplência
Monitoramento de contratos em atraso e controle de renegociações de dívidas. Integração SERASA.
Acompanhamento das vendas
Espelho de vendas, validação de vendas e distratos, acompanhamento de preço do m2 médio.
Atendimento ao cliente (Pré e Pós Chaves)
Registro e acompanhamento de ocorrências, interface para atendimento em call center e CRM.
Relatórios para Investidores
Espelho de vendas, nível de inadimplência, arrecadação, saldo e prazo da carteira.
O que é o nosso espelhamento de carteiras?
Metodologia desenvolvida pela REFLEX, que permite auditar e manter uma cópia atualizada do fluxo de financeiro de operações de crédito (Debêntures, CRI, CRA, etc.).
Por que espelhar?
No modelo de cessão difundido atualmente a carteira continua sendo gerida pelo cedente, com isso o investidor precisa de um mecanismo para monitorar, acompanhar, auditar, garantir o enquadramento da operação e qualidade dos créditos.
Quais riscos são mitigados pelo Monitoramento da carteira?
- Dados auditados - Garantia de informações fidedignas fornecidas pelo cessionário;
- Backup Servicer - Garantir a continuidade da gestão assumindo de forma transparente a carteira em caso de falência ou quebra de acordo/confiança;
- Transparência - Disponibilização online de plataforma e Fornecimento mensal de “reports” da análise da carteira que inclui informações sobre a qualidade da carteira como : níveis de garantia, indicadores de e risco, acompanhamento de vendas, níveis de inadimplência e validação de de custos de obra.
1 - Avaliação
Avaliação da situação atual- Definição das interfaces e
ralatórios
2 - Implementação
- Desenvolvimento e testes das
interfaces
- Avaliação dos dados importados
- Testes de consistência
3 - Operação
- Importação mensal de dados
- Conciliação financeira
- Análise dos dados
- Emissão de relatórios
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